Bewertung von Immobilien - darauf bin ich spezialisiert.

Bewertungen von Immobilien können Sie für die unterschiedlichsten Anlässe benötigen. Dies kann der Verkauf oder Kauf einer Immobilie sein oder Sie wollen den Beleihungswert bestimmt haben. Auch für den Erbfall, die Vermögensauseinandersetzung, bei Ehescheidungen oder bei Schenkungen kann dies der Fall sein.

Ich erstelle Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB).

Wie der Name Verkehrswertgutachten schon sagt, orientiert sich die Bewertung von Immobilien an dem Verkehrswert. Hierbei ist es nicht maßgebend, wofür Sie meine Bewertung benötigen. denn der Verkehrswert wird durch den Preis des Objektes bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr, nach den rechtlichen Gegebenheiten und den tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre. Der Verkehrswert entspricht u.a. dem Marktwert, dem Grundstückswert i.S.d. BGB sowie dem Begriff des gemeinen Werts.